gemäß Art. 13 ff. Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)

 

1. Verantwortlicher

Riess Immobilien GmbH
vertreten durch den Geschäftsführer Michel Riess
Poststraße 23
83435 Bad Reichenhall
Telefon: +49 (0) 8651 76 71-0
E-Mail: info@riess-immobilien.com

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da hierfür keine gesetzliche Pflicht besteht.

2. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, gehostet. Mit IONOS besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO; die Verarbeitung erfolgt danach in der Europäischen Union bzw. im Europäischen Wirtschaftsraum.

Beim Aufruf unserer Website übermittelt Ihr Browser automatisch Informationen an den Server, die in sogenannten Server-Logfiles gespeichert werden:

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts,
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
• aufgerufene Seite bzw. Datei und übertragene Datenmenge,
• Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL),
• verwendeter Browser und Betriebssystem.

Diese Daten verarbeiten wir, um die Website bereitzustellen und ihre Sicherheit und Stabilität zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und fehlerfreien Betrieb der Website. Die Logfiles werden nur so lange gespeichert, wie es für diese Zwecke erforderlich ist, und anschließend gelöscht.

3. Kontaktformular und Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns über eines unserer Kontaktformulare schreiben, verarbeiten wir Ihre Angaben (Name, E-Mail-Adresse, je nach Formular Telefonnummer oder Betreff, Ihre Nachricht sowie freiwillig die Angabe, wie Sie auf uns aufmerksam geworden sind), um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Die Daten werden per E-Mail an uns übermittelt und nicht in einer Datenbank der Website gespeichert. An die angegebene E-Mail-Adresse senden wir eine automatische Eingangsbestätigung, die Ihre Nachricht nicht wiederholt. Zum Schutz vor automatisierten Spam-Einträgen enthalten die Formulare versteckte Prüffelder und eine Prüfung mit ALTCHA: Ihr Browser löst dabei automatisch eine kleine Rechenaufgabe. ALTCHA läuft vollständig auf unserem Server; es werden keine Daten an Dritte übermittelt und keine Cookies gesetzt. Gespeichert wird nur die Aufgabe selbst mit Ablaufzeit, ohne Bezug zu Ihrer Person. Zusätzlich prüft die Website Ihre Eingaben automatisch auf Plausibilität (z. B. Mindestlänge der Nachricht und Ausfüllzeit). Abgewiesene Versuche werden ohne Formularinhalte, nur mit Zeitpunkt und Browserkennung, im Systemprotokoll vermerkt und nach 7 Tagen automatisch gelöscht. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Abwehr von Spam (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die dabei übermittelten Daten ebenfalls ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Anliegens.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder dessen Anbahnung zusammenhängt (z. B. Interesse an einer Immobilie), im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen). Wir löschen die Daten, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr erforderlich sind, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

4. Cookies und Einwilligung

Unsere Website verwendet nur technisch notwendige Cookies: ein Sitzungs-Cookie (PHPSESSID) und Sicherheits-Cookies zum Schutz von Formularen (CSRF-Token). Sie werden beim Schließen des Browsers gelöscht. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Inhalte externer Anbieter (Google Maps, ImmoScout24, Immowelt) laden wir erst, wenn Sie über unser Cookie-Banner oder über die Schaltfläche am jeweiligen Inhalt zustimmen. Rechtsgrundlage ist dann Ihre Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Ihre Auswahl wird im Speicher Ihres Browsers abgelegt und gilt ein Jahr. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über den Link „Cookie“ im Fußbereich der Seite ändern oder widerrufen.

Analyse- oder Tracking-Werkzeuge setzen wir nicht ein.

5. Google Maps

Auf der Seite „Routenplaner“ binden wir Karten des Dienstes Google Maps ein. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Karte wird erst nach Ihrer Einwilligung geladen. Dabei werden insbesondere Ihre IP-Adresse und Informationen über Ihren Browser an Google übermittelt; eine Übermittlung an die Google LLC in den USA ist möglich. Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy

6. ImmoScout24

Auf den Seiten „Immobilien“, „Mieten“, „Kaufen“ und „Gewerbe“ zeigen wir unsere aktuellen Angebote aus dem Portal ImmoScout24 an. Anbieter ist die Immobilien Scout GmbH, Invalidenstraße 65, 10557 Berlin. Die Angebote werden erst nach Ihrer Einwilligung geladen. Dabei werden insbesondere Ihre IP-Adresse und Informationen über Ihren Browser an den Anbieter übermittelt; der Anbieter kann dabei eigene Cookies setzen. Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen auf www.immobilienscout24.de.

7. Immowelt

Auf den Seiten „Immobilien“, „Mieten“ und „Kaufen“ zeigen wir unsere aktuellen Angebote aus dem Portal Immowelt an. Anbieter ist die AVIV Germany GmbH, Ostendstraße 113, 90482 Nürnberg. Die Angebote werden erst nach Ihrer Einwilligung geladen; dazu werden Programmdateien von Servern des Anbieters (homepagemodul.immowelt.de, media-static.immowelt.org) abgerufen. Dabei werden insbesondere Ihre IP-Adresse und Informationen über Ihren Browser an den Anbieter übermittelt; der Anbieter kann dabei eigene Cookies setzen. Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen auf www.immowelt.de.

8. Weitergabe von Daten

Eine Übermittlung Ihrer Daten an Dritte findet nur statt, soweit dies in dieser Erklärung beschrieben ist, Sie eingewilligt haben oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind.

9. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte (z. B. Anfragen) eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers.

10. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) und Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Dazu genügt eine formlose Mitteilung an info@riess-immobilien.com.

Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Soweit wir Ihre Daten auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach, www.lda.bayern.de.

11. Stand

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand September 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder geänderte gesetzliche Vorgaben kann es notwendig werden, sie anzupassen.