Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt über ca. 113,7 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro- oder Praxiszwecke.
Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang.
Zur Ausstattung gehören zwei Sanitärbereiche mit WC, eine Teeküche, ein kleiner Balkon zum Innenhof sowie ein Kellerraum als zusätzliche Lager- oder Archivfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Der Standort in der Ludwigstraße bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungsangeboten.